Dịch Vụ Xây Dựng Biên Hòa

Việc bố trí các phòng bất hợp lý khiến căn nhà bí bức, thiếu sáng.

Cải tạo căn hộ 120 m2 thoáng rộng hơn / Nhà 100 m2 hiện đại ghép từ 2 căn hộ cũ

Sau một vài năm kết hôn, anh Toàn và vợ có căn nhà riêng đầu tiên ở Mỹ Đình (Hà Nội). Anh Toàn là kỹ sư xây dựng nhưng quyết định nhờ KTS Đào Hưng thiết kế để căn hộ hợp lý, tiện dụng và đẹp chứ không chỉ đơn giản là không gian ở bền vững. Vợ anh là giáo viên, thích đọc sách nên muốn có nhiều ngăn tủ chứa sách báo.

Ngôi nhà có nhiều lợi thế về vị trí địa lý nhưng diện tích nhà nhỏ (60 m2), bố trí lại bất hợp lý. Với hiện trạng ban đầu, khi mở cửa, bạn sẽ thấy khu WC nằm giữa nhà. Nguồn sáng từ ban công và cửa sổ bị WC và bức tường ngăn cách hai phòng ngủ chặn gần hết. Chủ nhà hoàn toàn tin tưởng giao cho KTS bố trí lại các khu vực chức năng.

Để ánh sáng tự nhiên có thể lan tỏa khắp căn nhà, KTS phá bỏ tường ngăn cách hai phòng ngủ, chuyển WC sang phía đối diện (giữa hai phòng ngủ). Mảng tường ngăn phòng ngủ với phòng bếp, phòng khách được thay thế bằng tấm vách điêu khắc khung thép, vỏ gỗ.

Sự di chuyển của WC khiến khu sinh hoạt chung (phòng khách, bếp, bàn ăn) trở nên rộng rãi hơn. Phòng khách tối tăm và bị chắn sáng trở nên thoáng và tiếp cận được nguồn sáng ngoài trời.

Việc bố trí lại khu WC khiến chủ nhà phải tôn nền để giấu đường ống nước thải. Bởi vậy, cải tạo của một không gian hẹp cũng tốn thời gian (3 tháng) và cần sự cẩn thận, chu đáo.

Hộp kỹ thuật được giấu sau lớp gỗ trở thành tủ tường che khu nấu nướng phía sau. Mặt hướng ra phòng khách của chiếc tủ đặc biệt này là nơi để đồ trang trí.

Bếp nấu gọn gàng sau tủ kỹ thuật với hệ kệ, tủ bếp không có tay nắm. Dù phòng khách - bếp liên thông nhưng khi bước vào nhà hoặc ngồi ở sofa phòng khách, bạn hoàn toàn không nhìn thấy bếp nấu.

Nội thất gỗ trong khu sinh hoạt chung đa phần là tối màu làm nổi bật lên bức vách điêu khắc. Ánh sáng lan tỏa từ đèn trần đem lại sự ấm áp cho không gian sử dụng nhiều gỗ nhưng không tạo cảm giác ngợp.

Do nữ chủ nhà là cô giáo nên cần một khoảng không gian ở nhà để soạn bài vở cho học trò. KTS bố trí góc làm việc gọn gàng, chạy dọc tường phòng ngủ. Giá trên tường gồm nhiều ngăn gọn gàng, chứa được nhiều sách vở, tài liệu.

Do nhà diện tích nhỏ nên không thể bố trí nhiều nơi cất đồ. KTS đã thiết kế loại tủ treo với hình thức giống như một phần tường, không tạo cảm giác nặng nề. Ngoài ra, gầm giường cũng được biến thành nơi cất đồ.

Chủ nhà chia sẻ, chị thích không gian phòng ngủ bởi có hai cửa sổ mở ra không gian thoáng đãng. Kiểu giường phản đem lại cảm giác rộng rãi cho nơi ngủ nghỉ và cũng là nơi ngồi thư giãn, ngắm khung cảnh bên ngoài.

Khu WC nhỏ nhưng phân chia rõ ràng khu khô - ướt nhờ phòng tắm lắp kính bao quanh. Chủ nhà mua thêm những miếng lót gỗ làm sàn khu vực khô bên ngoài, hài hòa với tổng thể chung và đem lại cảm giác mộc mạc, gần gũi với tự nhiên.

http://doisong.vnexpress.net/

-- Cần Xây Dựng – Sửa Chữa Hãy Liên Hệ Chúng Tôi -

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG CHÍ ĐỒNG TIẾN

THIẾT KẾ - THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ DÂN DỤNG BIÊN HÒA

Hotline: 0982 331 230 – Mr. Dũng.

Email: phamvandung.sonadezi@gmail.com.

Website: http://dichvuxaydungbienhoa.blogspot.com/

https://www.facebook.com/dichvuxaydungbienhoa

=> Chuyên: TƯ VẤN - THIẾT KẾ - THI CÔNG XÂY DỰNG - CẢI TẠO & SỬA CHỮA nhà ở,nhà phố, biệt thự,nhà xưởng,khách sạn, chung cư…thiết kế,thi công nội-ngoại thất , cải tạo,tu sửa công trình xây dựng …đến thiết kế lại kiến trúc, thiết kế nội thất và cả việc xây dựng mới.

Miễn phí thiết kế khi thi công;

Cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến dịch vụ của chúng tôi -

Rất mong được hợp tác với Qúy khách hàng.

Hãy dành một chút thời gian cho chính mình để ngẫm lại mình là ai, mình muốn gì, mình cần gì. Hãy dành thời gian cho sự yêu thương, tin tưởng, tha thứ, lạc quan. Bởi bạn sẽ không bao giờ biết mình có thể sống tới lúc nào. Vì cuộc đời này vốn dĩ rất ngắn ngủi.

1. Cuộc sống của bạn không phải từ lúc bạn sinh ra cho tới khi bạn qua đời. Cuộc sống của bạn chính là ngay lúc bạn đang thở cho tới hơi thở tiếp theo. Hiện tại – ngay ở đây và ngay lúc này – chính là cuộc sống của bạn. Vì thế, hãy tận hưởng từng khoảnh khắc bằng sự tử tế và bình an, đừng sợ hãi hay hối tiếc.

2. Cuộc đời rất ngắn ngủi. Đây là cuộc sống của bạn và bạn phải đấu tranh vì nó. Hãy đấu tranh vì những điều đúng đắn. Đấu tranh vì điều mà bạn tin tưởng. Đấu tranh vì những thứ quan trọng với bạn. Đấu tranh vì những người bạn yêu thương và đừng bao giờ quên nói với họ rằng họ có ý nghĩa nhiều như thế nào với bạn. Ngay bây giờ hãy hiểu rằng bạn may mắn khi vẫn còn cơ hội. Vì thế, hãy dừng lại một chút và suy nghĩ. Bất cứ điều gì bạn cần phải làm thì hãy làm ngay trong ngày hôm nay.
3. Những hi sinh của ngày hôm nay sẽ được đền đáp vào ngày mai. Khi nói đến chuyện làm việc chăm chỉ để đạt được một ước muốn nào đó như: tốt nghiệp đại học, gây dựng sự nghiệp hay đạt được một thành tựu nào đó đòi hỏi thời gian và sự quyết tâm, tôi muốn hỏi bạn một điều: “Bạn có sẵn sàng sống một cuộc đời khác với mọi người hay không?”
4. Khi bạn trì hoãn, bạn sẽ trở thành nô lệ của ngày hôm qua. Nhưng khi bạn chủ động, ngày hôm qua sẽ là một người bạn tốt làm động lực thúc đẩy bạn. Vì thế hãy làm điều gì đó ngay từ bây giờ để tương lai phải cảm ơn bạn.
5. Thất bại là bài học mà bạn nhận được. Những điều tốt đẹp sẽ đến với những ai biết hi vọng ngay cả khi họ đã làm người khác thất vọng, với những ai vẫn có niềm tin ngay cả khi họ đã nếm mùi thất bại, với những ai vẫn biết yêu thương ngay cả khi bị tổn thương. Vì thế, đừng bao giờ nuối tiếc về những điều đã xảy ra trong cuộc đời bạn. Chúng ta không thể thay đổi, không thể làm lại hay quên nó. Hãy biến chúng thành những bài học và sống tiếp bằng lòng biết ơn.

6. Bạn là người quan trọng nhất với chính mình. Hạnh phúc là khi bạn cảm thấy hài lòng với bạn thân mà không cần sự đồng tình từ ai đó. Bạn phải đối xử tốt với chính bản thân mình trước khi muốn có mối quan hệ tốt với những người khác. Bạn phải tự thấy bản thân mình có giá trị thì mới có thể tự tin trong mắt người khác.
7. Hành động của một người nói lên sự thật. Trong cuộc đời mình, bạn sẽ gặp nhiều người. Họ có thể nói những lời tốt đẹp nhưng cuối cùng chỉ có hành động của họ mới nói lên họ là ai. Vì thế hãy chú ý tới những gì mà người ta làm. Hành động của họ sẽ nói với bạn mọi thứ bạn cần biết.
8. Những hành động tử tế dù rất nhỏ nhoi cũng sẽ làm thế giới trở nên tốt đẹp hơn. Hãy mỉm cười với những người mà bạn cảm thấy họ đã có một ngày căng thẳng. Hãy tử tế với họ. Tử tế là sự đầu tư duy nhất không bao giờ vô ích. Bất cứ nơi nào có con người thì đều có cơ hội cho sự tử tế. Hãy học cách cho đi ngay cả khi đó chỉ là một nụ cười. Cho đi không phải vì bạn có quá nhiều, mà vì bạn biết rằng có quá nhiều người cảm thấy họ dường như không có gì cả.

9. Phía sau một cuộc đời tươi đẹp là không ít những đau khổ. Bạn là con người nên không thể hoàn hảo. Dù bị tổn thương nhưng bạn vẫn sống sót. Hãy nghĩ về một đặc ân quý giá là bạn vẫn được sống, được thở, được suy nghĩ, được tận hưởng và được theo đuổi những gì bạn yêu thích. Đôi khi có những nỗi buồn trên đường đời nhưng vẫn còn rất nhiều niềm vui. Chúng ta vẫn phải tiếp tục tiến về phía trước ngay cả khi chúng ta đang tổn thương, vì chúng ta không bao giờ biết điều gì đang đợi chờ mình.
10. Thời gian và trải nghiệm sẽ làm lành những nỗi đau. Bạn cần hiểu rằng một chuyện buồn trong cuộc sống dù có đau đớn đến mức nào rồi đến một ngày nó sẽ chỉ là một phần rất nhỏ bé so với cả quá khứ của bạn và nó cũng không nghiêm trọng đến mức như bạn nghĩ bây giờ.

Nguồn: Facebook diễn giả Trần Đăng Khoa

1. Hãy luôn vui vẻ hòa đồng

Đặt người khác vào những tình huống thoải mái. Nếu bạn có vẻ lo lắng, bạn sẽ làm cho người khác lo lắng. Nếu bạn trong bản thân bạn thư giãn, thoải mái, cởi mở, người khác sẽ đón nhận bạn và thích sự hiện diện của bạn. Một trong những mục tiêu lớn mà bạn nên đặt ra để người khác cảm thấy thoải mái với sự hiện diện của bạn.

Tìm hiểu tư thế ngồi thoải mái, hít thở bình thường và ngồi yên. Đừng chạm vào chân của bạn, không nhai kẹo khi bạn lo lắng, hay không đứng yên một chỗ.

Thỉnh thoảng thực hành cách ngồi. Nếu bạn đang đi trên xe buýt, bạn có thể sử dụng điện thoại hay nghe tai nghe, hoặc chỉ ngồi đó, không làm gì. Thực hành tìm kiếm cách mà bạn thoải mái.

2. Hãy chủ động

Mọi người thích cuộc sống xung quanh giống như một cuộc phiêu lưu. Nếu bạn muốn là một người thích được nhiều người bao quanh, người mà muốn sự chú ý từ người khác, bạn cần học cách tiêm một ít năng lượng và tự phát vào cuộc sống của bạn. Hãy sẵng sàng để thay đổi kế hoạch và đi theo dòng chảy.

Hãy thử làm cho những kế hoạch mà bạn sẽ phá vỡ một cách đặc biệt. Nếu bạn về nhà mỗi ngày và chơi các trò chơi video trong một giờ, quyết định rằng bạn sẽ làm điều gì đó khác biệt, nhưng bạn không đưa ra được điều gì cho đến khi bạn bỏ học. Cam kết vui chơi bằng thời gian bạn được ở nhà.

Làm cho mình tự động ngay bây giờ. Trò chuyện về những nơi bạn thích đến, hoặc gọi điện thoại hỏi thăm bạn bè và rủ họ đi chơi cùng.

3. Hãy là người dễ chịu

Nói chung, không ai muốn biến mọi chuyện thành một cuộc tranh luận. Chúng ta thích sự hiện diện của những người mà ủng hộ, tích cực, và làm cho nó dễ dàng hơn để thực hiện những kế hoạch. Hãy nói "đồng ý" để trả lời khi bạn bè hỏi bạn có muốn đi ra ngoài và thực hiện một vài kế hoạch. Chỉ cần làm điều đó và mọi người sẽ nhìn bạn như một niềm vui và sự hiện diện của bạn là một sự hỗ trợ trong cuộc sống của họ.

Hãy thử và phân biệt giữa những thứ quan trọng để nói lên ý kiến về những điều ít quan trọng. Nếu tất cả bạn bè của bạn muốn đi ra ngoài vào tối nay, nhưng bạn lại muốn ăn tối ở nhà, nó thực sự là một cuộc tranh luận và bất đồng quan điểm? Chắc là không.

Dễ chịu không có nghĩa là nhu nhược. Nếu bạn có một khiếu nại chính đáng, hoặc bạn không đồng ý với mọi người về một vấn đề, người thích được nhiều người xung quanh là người có khả năng nói lên suy nghĩ của họ. Chỉ cần chắc chắn rằng bạn không bất đồng quan điểm để có thể nói tiếp.

4. Hãy là người biết lắng nghe

Để trở thành một người giỏi lắng nghe. Thực hành kỹ năng nghe của bạn và chú ý lắng nghe bạn bè khi họ đang nói. Thông thường, chúng ta chỉ chờ đợi đến lượt mình nói và cố gắng suy nghĩ những gì cần nói.

Khi bạn đang nghe một người nào đó, đặt câu hỏi để giữ cho họ nói chuyện. Nhìn vào mắt họ và gật đầu để cho thấy rằng bạn đang lắng nghe. Và thực sự lắng nghe những gì họ nói, không chỉ là chờ đợi đến lượt mình để nói.

Một kỹ thuật nghe tốt được lặp đi lặp lại và tóm lại những gì bạn bè của bạn đã nói. Khi đến lượt của bạn để nói, bắt đầu với những thứ như, "Nghe có vẻ giống như những gì bạn đang nói là..." hoặc " Nó thú vị như thế nào..."

Đừng chiếm ưu thế so với người khác trong cuộc trò chuyện. Nếu bạn của bạn buồn và kể cho bạn về những thứ mà họ đang trải qua, đó không phải là thời gian để nói bạn kể về sự tan vỡ của bạn tồi tệ nhiều hơn bạn của bạn như thế nào. Một cuộc trò chuyện không phải là một cuộc thi.

5. Hãy là một người sôi nổi

Không ai muốn ở quanh một người nhàm chán. Hãy thử và mang lại ảnh hưởng tích cực đến bạn bè của bạn, đó là cách mà để mọi người thích đến gần bạn thường xuyên. Nếu bạn mang lại niềm vui thay vì mang lại những sự buồn đau, mọi người sẽ thích đến với bạn hơn.

Cố gắng tìm niềm vui trong những vấn đề. Nếu bạn ra ngoài ăn tối và dịch vụ không tốt, thực phẩm bốc mùi, và nơi này đông đúc, ồn ào, thay vì bạn gắt gỏng, hãy tạo ra một trò chơi để mọi người cùng tham gia, hoặc thử cười nó sẽ đỡ hơn đấy. Để mọi người nói về những thứ tích cực.

Hãy giảm phàn nàn. Nếu như bạn cảm thấy muốn nói về một điều gì bạn không thích, hãy hướng bản thân nói về những cái gì đó bạn thích.

6. Có những ý tưởng của riêng bạn và chia sẻ chúng với mọi người

Những người có những ý tưởng riêng của họ và không chỉ chạy theo đám đông. Đừng nhắc lại như con vẹt những điều cha mẹ nói, hoặc nghe những lời nói phổ biến của trẻ em, chỉ vì bạn muốn nó phù hợp với thời đại hiện tại.

Đừng ngại đảm nhận vai trò lãnh đạo. Nếu bạn đang làm việc cho một dự án của trường học và tất cả mọi người đang tán gẫu, hãy tự chịu trách nhiệm nếu bạn có ý tưởng về những gì cần làm, đừng chờ người khác chỉ huy.

Nếu bạn nói với sự tự tin, nó sẽ làm cho bạn có vẻ giống như một người bí ẩn và từ đó người khác sẽ muốn ở quanh bạn. Thực hành nó rõ ràng và lớn tiếng khi bạn chia sẻ ý tưởng của bạn.

- ST -

http://dichvuxaydungbienhoa.blogspot.com/

Tháng 5 vừa qua, đài KBS của Hàn Quốc vừa phát sóng một tiết mục đặc biệt, chủ đề là “Kinh tế toàn cầu, kiến tạo thời đại châu Á mới”.

Jack Ma - nhà sáng lập Alibaba – được mời phỏng vấn bên cạnh khách mời đặc biệt là phó thủ tướng Hàn Quốc Choi Kyung-hwan. Tại đây, nhà tỉ phú Trung Quốc đã chia sẻ nhiều bài học và kinh nghiệm làm việc rất đáng gật gù.

Phần 1: “Tiềm năng ngành IT” và “Hoạch định sự nghiệp”

Bàn về tiềm năng ngành IT, Jack Ma nói trong vòng mười, hai mươi năm nữa, thế giới có khoảng 2,5 tỉ dân số là người dùng online. Một đất nước mạnh về sản xuất thiết bị di động như Hàn Quốc không nhất thiết phải là bản sao của Thung Lũng Silicon mà có thể tự tạo bản sắc riêng cho mình. Jack Ma còn nhấn mạnh: “Nếu bạn có ý tưởng kinh doanh, không cần biết bạn học ngành gì, cuộc kinh doanh của bạn phải có sự ứng dụng Internet để điều hành và tăng trưởng”.

Thú vị hơn, Jack Ma còn chia sẻ cách hoạch sự nghiệp cho các bạn trẻ.

* Trước 20 tuổi: Học hành cho tốt.

* Trước 30: Đi theo sếp giỏi, vào công ty nhỏ để học cách đam mê và khao khát, tập làm nhiều việc cùng một lúc.

* Từ 30-40: Tự làm việc cho bản thân.

* Vậy còn từ 50-60 tuổi và từ 60 tuổi trở đi thì làm gì? Chúng ta hãy xem câu trả lời tại trích đoạn hoạch định sự nghiệp trong buổi giao lưu.

Bí Quyết Tiết Kiệm Chi Phí Khi Xây Nhà

Chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng ráo sẽ có nhiều thuận lợi: thời gian thi công không bị gián đoạn, giảm những chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, tiền điện…

Để xây một ngôi nhà khang trang vừa với túi tiền, bạn cần có sự chuẩn bị thật chu đáo trước khi bắt tay vào mời thầu. Với mỗi giai đoạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, chặt chẽ, tuân theo kế hoạch ban đầu thì sẽ tránh được chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Nhiều năm công tác trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhà giá rẻ, Dịch Vụ Xây Dựng Biên Hòa xin chia sẻ một số lời khuyên giúp gia chủ chủ động hơn trong việc giám sát quá trình thi công ngôi nhà của mình, đồng thời tiết giảm tối đa chi phí phát sinh.

1. Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng

Để chuẩn bị làm bất cứ việc gì nên trang bị cho mình vốn kiến thức cần có và một khoản kinh phí dự trù phù hợp với điều kiện gia đình. Những kiến thức này có thể học hỏi từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo. Nhờ đó, bạn sẽ chủ động hơn và biết cách lựa chọn phương án làm việc phù hợp và tiết kiệm nhất.

2. Giai đoạn chuẩn bị

Đây là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất. Trong thời gian này, bạn cần lập một kế hoạch rõ ràng, càng chi tiết càng tốt, ví dụ dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công… Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người từng xây nhà trước đó cũng như của bạn bè, nhất là những người có hiểu biết trong lĩnh vực xây dựng. Việc tiếp thu nên có chọn lọc những ý kiến phù hợp với hoàn cảnh của ngôi nhà mình dự định xây.

Trong giai đoạn này, bạn cần cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, xem gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Cân nhắc được vấn đề này sẽ giúp bạn tránh tình trạng xây thừa phòng, làm lãng phí không gian và tốn chi phí xây dựng.

3. Chọn mua mảnh đất dễ xây

Nếu chưa có sẵn đất xây nhà, bạn nên chọn mua mảnh đất nào bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị… Sự thuận lợi về địa thế giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng cũng như sinh sống sau này. Nên tránh mua đất ở những nơi lồi lõm, nhiều đá, nhiều nước, vì bạn sẽ mất công thuê người dọn dẹp, lấp đất, đập đá vừa mất công sức và tốn thêm chi phí.

Bạn nên tham khảo những người có chuyên môn để giúp bạn lựa chọn khu đất ở nơi gò đồi cao ráo, tránh những tầng địa chất yếu. Giả sử mua phải một mảnh đất ở khu vực có tầng địa chất yếu, bạn phải tốn một khoản kinh phí không nhỏ cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm. Ngược lại, đối với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá thành so với vùng đất yếu.

4. Lựa chọn phong cách của ngôi nhà

Phong cách ngôi nhà sẽ quyết định số tiền bạn bỏ ra để chi trả cho việc thi công. Nhà theo phong cách biệt thự, cổ điển cầu kỳ đương nhiên sẽ mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với một ngôi nhà mang phong cách hiện đại, đơn giản.

Nếu bạn có ngân sách vừa phải, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản. Thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, khác thường, hãy chọn kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí xây, sơn tường và cảnh quan bắt mắt.

5. Đi thăm nhiều ngôi nhà đã xây

Bạn có chắc chắn rằng mẫu nhà mà mình lựa chọn đã đúng với mong ước của mình? Có thể sau tham khảo trên các sách và tạp chí kiến trúc, hay tận mắt ngắm nghía nhiều ngôi nhà mới xây, bạn sẽ thấy nhiều ngôi nhà duyên dáng hơn, phù hợp hơn. Lúc này bạn mới cảm thấy tiếc về quyết định của mình?

Vì vậy, để tránh điều này xảy ra, trước khi quyết định xây, hãy dành thời gian tham khảo và đi thăm thật nhiều ngôi nhà đẹp khác. Những ngôi nhà này có thể bạn bè hoặc các công ty kiến trúc giới thiệu để bạn tham khảo.

6. Thuê công ty thiết kế, kiến trúc sư và đơn vị xây dựng có uy tín

Từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo, bạn nên tìm một công ty thiết kế, hoặc kiến trúc sư có kinh nghiệm, và đặc biệt là phong cách thiết kế của họ phải phù hợp với sở thích và yêu cầu sử dụng của gia đình bạn. Hãy đi xem những công trình mà đơn vị này đã thực hiện để đánh giá được trình độ của họ và chất lượng công trình.

Khi đã chọn được một đơn vị ưng ý, nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng kiến trúc sư. Cần trao đổi để đi đến thống nhất ngay từ đầu, tránh việc làm đi, làm lại mất thời gian của cả hai bên hoặc phát sinh những chi phí khác không cần thiết.

Khâu lựa chọn đối tác xây dựng rất quan trọng, chính những người có chuyên môn và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ giúp bạn tìm ra một phương án tối ưu nhất, phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình. Họ sẽ giúp bạn từ khâu lựa chọn phong cách kiến trúc, bố trí công năng, màu sắc, phong thủy, vật liệu xây dựng, bố trí cốt thép phù hợp, đủ đảm bảo chịu lực, kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế kết cấu (bằng phần mềm tính toán chuyên nghành) sao cho hợp lý, tiết kiệm nhất.

Ngoài ra, cần có những trao đổi chi tiết về công việc để chủ nhà và đơn vị tư vấn thi công có những hiểu biết rõ ràng về nhau, vừa tránh được tranh chấp xảy ra sau này cũng như tiết kiệm được thời gian của cả hai bên. Những thỏa thuận giữa gia chủ và công ty bạn thuê cần được ghi rõ trong hợp đồng càng chi tiết càng tốt nhằm đảm bảo quyền lợi song phương.

Trong trường hợp bạn đã có những hiểu biết rõ về lĩnh vực thiết kế kiến trúc xây dựng thì có thể tự thiết kế ngôi nhà mà không cần phải thuê công ty thiết kế. Làm được điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản không nhỏ chi phí xây dựng nhà, đồng thời kiến tạo được phong cách riêng, sở thích riêng cho ngôi nhà của bạn.

7. Chọn dịch vụ xin phép xây dựng

Nếu quá bận rộn, bạn có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế kiêm luôn việc xin phép xây dựng. Trong trường hợp bạn có thời gian, hãy mượn một bộ bản vẽ thiết kế đã hoàn chỉnh rồi tự đi xin phép xây dựng. Nhờ đó, bạn có thể giảm được một phần kinh phí.

8. Chọn nhà thầu xây dựng

Đến giai đoạn thi công, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Những nhà thầu giàu kinh nghiệm có thể đóng góp ý kiến tốt và hợp lý để giúp bạn có được ngôi nhà với giá thành phải chăng.

Dù chọn nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến, bạn cần nắm bắt rõ tiến độ thi công. Khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của bạn.

Lưu ý: Khi xây dựng phần thô là phần khung bê tông cốt thép, bạn không nên quá tiết kiệm mà chọn vật liệu kém chất lượng. Ngược lại, nên chọn những vật liệu tốt nhất vì phần này là quan trọng nhất, nó sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

9. Tính toán thời gian và chọn thời điểm khởi công

Bạn nên bắt đầu thi công vào mùa nắng khô ráo, sẽ thuận lợi rất nhiều, điều quan trọng là thời gian thi công không bị gián đoạn. Vì thời gian là vàng bạc nên thi công càng nhanh càng tốt, sẽ giảm được những chi phí không cần có như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại. Đặc biệt, nếu bạn vay ngân hàng để làm nhà thì việc tiết kiệm thời gian càng quan trọng.

10. Bỏ công sức và tận dụng sự trợ giúp của người thân, bạn bè

Không có cách nào tiết kiệm bằng việc bạn tự làm những việc trong khả năng và thời gian cho phép của mình.

Trước khi xây dựng, hãy trao đổi về những phần việc mà bạn sẽ tự làm với bên thầu xây dựng. Những việc mà chủ nhà có thể đảm nhận như tự sơn nhà, lát sàn, tự thiết kế cảnh quan sân vườn. Vào những ngày nghỉ, cả gia đình có thể cùng nhau làm. Với đôi chút công sức và tài sáng tạo, bạn sẽ rất vui và cảm thấy gắn bó vì tự mình thiết kế cho chính ngôi nhà của mình.

Ngoài ra, cũng có thể xây nhà tiết kiệm bằng một số biện pháp như giảm bớt công trình phụ. Riêng các tiện nghi sinh hoạt, có thể sắm sửa dần dần khi bạn có điều kiện hơn, không nên mua tất cả một lần khi chi phí không cho phép.

Phòng ăn và bếp theo phong cách cổ điển, tốn chi phí.

Thay vào đó, bạn có thể chọn phong cách hiện đại, đơn giản, tiết kiệm hơn mà vẫn đảm bảo tiện nghi.